Изголовье — от 5 900 ₽. Работаем поэтажно, номер за номером
Изголовья и мягкие панели в номерах, кресла и банкетки, диваны лобби, стойка ресепшн, мебель конференц-зала. Обновляем фонд по графику службы номерного фонда — продажи номеров не останавливаются. Договор с ИП и ООО, оплата по расчётному счёту.
ИП Васильев С. М. · ИНН 890402176885 · выезд дизайнера и технолога на объект по Новосибирску и области — бесплатно
Первое, что он видит, — изголовье и кресло у окна. Именно они попадают в кадр на площадках бронирования и в отзывы. При этом каркасы кроватей и кресел живут десятилетиями — стареет только обивка и наполнитель, а это меняется без закупки новой мебели.
Гость сидит в кровати с ноутбуком, к изголовью прислоняются волосы и косметика. Через пару сезонов появляются тёмные пятна ровно на уровне головы — и они видны на каждой фотографии номера.
Перетяжка изголовья — от 5 900 ₽
Номера обновляли частями и в разные годы: на третьем этаже одна ткань, на пятом другая. Гость видит несоответствие фотографиям на сайте и пишет об этом в отзыве.
Единый артикул ткани на всю категорию
В номере одно кресло, и в нём сидят все: наполнитель спрессовался, подлокотники затёрты, каркас поскрипывает при посадке. Замена на новое стоит кратно дороже.
Перетяжка кресла с заменой наполнителя — от 4 500 ₽
Через диваны у ресепшн проходит весь поток: заезд, выезд, ожидание трансфера, чемоданы. Подлокотники и передний край сиденья вытираются в разы быстрее, чем мебель в номерах.
Контрактная ткань в лобби, велюр — в номерах
Каждый выведенный из продажи номер — прямая потеря выручки, а в сезон конференций и форумов простой недопустим совсем. Обновлять фонд приходится порциями.
Поэтажный график и возврат номера по датам
Закупка новой мебели на весь фонд — отдельная инвестиционная статья с долгим согласованием. Перетяжка укладывается в операционный бюджет и делается очередями.
Обновление фонда вместо закупки новой мебели
Отель отличается от других объектов тремя вещами: мебель одинаковая и её много, работать нужно порциями по графику загрузки, а результат обязан совпадать между этажами. Пять шагов — и вы понимаете, что и когда происходит.
Достаточно перечислить категории и количество: «40 стандартов — изголовье и кресло, 6 полулюксов — плюс диван, лобби — три дивана и ресепшн 6 метров». В тот же день возвращаемся с порядком суммы и сроком, чтобы можно было заложить обновление в бюджет.
Смотрим по одному номеру каждой категории: дизайнер подбирает ткань под интерьер и свет, технолог оценивает износ, состояние наполнителя и креплений изголовий и назначает материал под нагрузку зоны. Выезд и замер по Новосибирску и области — бесплатно.
В смете видно стоимость одного номера каждой категории и общую сумму по фонду — так проще защитить бюджет перед управляющей компанией. Сумма и даты возврата номеров фиксируются в договоре, доплат по факту нет. Счёт выставляем на оплату по расчётному счёту.
Служба номерного фонда освобождает столько номеров, сколько готова вывести из продажи. Съёмную мебель забираем в цех, изголовья и мягкие стеновые панели перетягиваем прямо в номере — их демонтаж дороже самой работы. Закончили этаж — переходим к следующему.
Сдаём работу службе номерного фонда и возвращаем номера в продажу. Окончательный расчёт — после приёмки, вместе с актом для бухгалтерии. Артикул ткани и остаток метража передаём отелю: точечная замена одного изголовья через год не будет отличаться от остальных.
В мастерской «ЛюМа-ТМ» весь цикл закрывает собственный штат — заявку не передают частнику и не делят между подрядчиками с разным качеством шва.
Выезжает в номер с образцами, снимает размеры изголовий и панелей, подбирает ткань под категорию, освещение и фирменный стиль отеля.
Отвечает за то, чтобы материал выдержал поток: смотрит паспорт ткани, класс износостойкости и реакцию на ежедневную уборку, назначает плотность наполнителя.
Работают и в цехе, и в номере: снимают изголовье с креплений, чинят каркасы кресел, меняют наполнитель и натягивают обивку без складок и перекосов.
Кроят и шьют на промышленных машинах: каретная стяжка изголовья, ровный шов на длинной панели, одинаковый раскрой на всех номерах одной категории.
В отеле три разные зоны с тремя разными нагрузками: спокойный номер, проходное лобби и конференц-зал, который живёт мероприятиями. Мастерская «ЛюМа-ТМ» берёт их в одну смету и один договор — с разными тканями под каждую зону.
Главный элемент кадра в номере. Перетягиваем на месте или снимаем с креплений, восстанавливаем каретную стяжку и геометрию.
Если конструкция устарела или меняется концепция номера, изготавливаем изголовье с нуля по размерам стены и кровати.
Панели за кроватью и в коридорах: защищают стену, добавляют номеру статуса и заметно снижают слышимость между зонами.
Кресло у окна и рабочий стул — вторая по заметности мебель номера. Меняем обивку и наполнитель, устраняем скрип каркаса.
Самая проходная мебель отеля: заезд, выезд, ожидание трансфера, чемоданы. Считаем за посадочное место и ставим контрактную ткань.
Банкетка в изножье кровати, пуф в гардеробной, скамья в коридоре. Мелкая мебель, которая теряет вид первой.
Мягкая обивка фронтальной части стойки и подиума. Считаем за погонный метр, работаем в согласованные ночные или утренние часы.
Стулья и кресла зала мероприятий обновляем комплектом: одинаковая ткань, один оттенок, одна дата возврата в зал.
Уголок в комнате отдыха смены и диван в служебном помещении. Перетягиваем со снятием и установкой на месте.
Управляющему, службе номерного фонда и бухгалтеру нужны разные вещи, поэтому зайти можно с любого шага — следующий откроется сам.
Пришлите количество номеров по категориям и пару фотографий — вернёмся с порядком суммы и сроком в тот же день, без выезда и обязательств.
Прислать опись фондаДизайнер и технолог приедут в отель, обмерят по одному номеру каждой категории и соберут смету. Выезд по Новосибирску и области — бесплатно.
Записаться на замерВысылаем шаблон договора, реквизиты для оплаты по расчётному счёту и образец сметы, чтобы платёж прошёл без вопросов.
Запросить договор и реквизитыОпишите отель: сколько номеров и каких категорий, что именно просит обновления и к какому сезону нужно успеть. График подберём под загрузку — номера будут возвращаться в продажу по датам из договора.
Фонд считаем за понятную единицу: изголовье, кресло, посадочное место в лобби, погонный метр стойки, квадратный метр панели. Из этого легко собрать стоимость одного номера каждой категории и умножить на фонд. Цены ниже — за работу; ткань считается отдельно.
Достаточно перечислить категории и количество: «40 стандартов, 6 полулюксов, лобби, конференц-зал на 60 мест». Вернёмся с порядком суммы и сроком в тот же день, а точные цифры зафиксируем в договоре после замера.
Цены указаны за работу и не являются публичной офертой: итог зависит от конструкции изголовий, объёма фонда и состояния каркасов. Точную сумму дизайнер называет после бесплатного замера и фиксирует в договоре — доплат по факту нет. Полный перечень позиций мастерской — в прайсе на перетяжку мебели.
В номере важнее фактура и вид на фотографии — поток там небольшой. Через лобби проходит весь отель, поэтому там нужны контрактные материалы. Технолог смотрит класс износостойкости, плотность и реакцию на средства, которыми горничные обрабатывают мебель ежедневно. В наличии 730+ коллекций.
Дороже выглядят на фотографиях и приятнее на ощупь. Базовый выбор для изголовий, кресел и мягких панелей в номерах.
Плотное плетение и высокая стойкость к истиранию при спокойной цене. Рабочий вариант для конференц-зала и коридоров.
Флок и материалы со скотчгардом. Не цепляются от чемоданов и молний, отталкивают влагу, отмываются от большинства пятен.
Моются насухо и переносят обработку дезинфицирующими составами. Берут туда, где на мебель попадают жидкости.
Ткань на всю категорию закупаем одной партией и фиксируем артикул в договоре, а остаток метража передаём отелю вместе с актом. Это главное правило работы с номерным фондом: коллекции снимают с производства, и через год точное совпадение подобрать почти невозможно. Копии документов на выбранный материал прикладываем к договору — паспорт ткани с составом и классом износостойкости, документы поставщика на наполнитель.
Службе номерного фонда важно, чтобы номера вернулись в продажу по графику, а бухгалтеру и управляющей компании — чтобы платёж закрылся документами. Наличных в работе с отелями нет: договор, счёт, безналичная оплата, акт.
Исполнитель — ИП Васильев Сергей Михайлович, ИНН 890402176885. В договоре зафиксированы состав работ по категориям номеров, сумма, поэтажный график и даты возврата номеров в продажу. Шаблон высылаем до начала работ.
Счёт выставляем по согласованной смете, оплата проходит безналичным переводом на расчётный счёт. По договору вносится предоплата, окончательный расчёт — после приёмки последнего этапа.
Работу можно принимать по мере закрытия этажей, а не одним актом в конце: так номера возвращаются в продажу быстрее. Копии документов на использованные материалы передаём вместе с актом.
Гарантия по договору покрывает качество пошива, натяжку обивки и ремонт каркасов и креплений. Артикул и остаток ткани у отеля — точечная замена одного изголовья не будет отличаться от остальных.
Высылаем шаблон договора, карточку предприятия и образец сметы в разрезе категорий номеров, чтобы бухгалтерия и управляющая компания посмотрели их заранее. Порядок оплаты обсуждаем отдельно — под требования вашей организации.
В назначении платежа указываем номер и дату договора, поэтому платёж проходит без уточнений. Работаем с сетями: если объектов несколько, замер и график составляем по каждому адресу, а формат документов — один договор на сеть или отдельные — согласуем заранее.
Собрали вопросы, которые чаще всего задают управляющие отелями и руководители службы номерного фонда на первом созвоне. Если вашего здесь нет — напишите в МАКС, обычно отвечаем в течение 15 минут.
Перетяжка мебели для гостиницы в Новосибирске начинается от 5 900 ₽ за изголовье кровати и от 4 500 ₽ за кресло в номер. Изголовье на заказ по размерам стены — от 8 000 ₽, мягкие стеновые панели — от 3 500 ₽ за квадратный метр, диван лобби — от 2 900 ₽ за посадочное место, стойка ресепшн — от 3 000 ₽ за погонный метр, стул конференц-зала в партии от 10 штук — от 1 200 ₽. Это цены за работу: ткань считается отдельно, от 600 ₽ за погонный метр. Мастерская «ЛюМа-ТМ» собирает смету в разрезе категорий номеров и фиксирует сумму в договоре и прайсе после бесплатного замера.
Из продажи выводят только те номера, которые отель сам готов освободить: мастерская «ЛюМа-ТМ» в Новосибирске работает поэтажно, номер за номером. График составляет служба номерного фонда — например, по два-три номера одновременно в низкий сезон или по одному в высокий. Изголовья и мягкие стеновые панели перетягивают прямо в номере, поэтому вывозить ничего не нужно. Съёмную мебель — кресла, банкетки, пуфы — забирают в цех партиями, работа занимает 3–7 дней, срочный режим — 1–2 дня с надбавкой 25%. Даты возврата каждого номера прописаны в договоре, поэтому продажи можно планировать заранее. Уборку после работ берём на себя: номер сдаётся чистым и готовым к заселению в тот же день.
Работа в одном номере отеля обычно занимает от нескольких часов до одной смены, если речь об изголовье и мягких панелях. Изголовье перетягивают на месте: снимают старый материал, восстанавливают наполнитель и каретную стяжку, натягивают новую ткань. Если в номере есть кресло или диван, их увозят в цех — там ровнее раскрой и натяжка, работа над партией занимает 3–7 дней. Поэтому мастерская «ЛюМа-ТМ» в Новосибирске обычно собирает партию кресел с этажа, а изголовья закрывает номер за номером. Точный график согласуют на замере и фиксируют в договоре. Если отель готов выделить один номер под временный склад, партию собирают прямо на этаже и работа идёт быстрее.
Всю категорию номеров перетягивают одним артикулом ткани из одной партии, а остаток метража отель забирает на будущие замены. Это главное правило работы с фондом: коллекции снимают с производства, и через год точное совпадение подобрать почти невозможно — номер начинает отличаться от фотографий на сайте бронирования. Мастерская «ЛюМа-ТМ» в Новосибирске фиксирует артикул в договоре, закупает ткань на весь объём сразу и передаёт отелю остаток вместе с актом. Если фонд обновляется очередями, вторую и третью очередь делают из того же материала — данные по заказу хранятся. Если категорию обновляют не целиком, начинают с номеров, которые чаще всего попадают в фотографии на площадках бронирования.
Да, гостиницы оплачивают работу по расчётному счёту: мастерская «ЛюМа-ТМ» в Новосибирске работает по договору с ООО и ИП. Исполнитель — ИП Васильев Сергей Михайлович, ИНН 890402176885. Карточку предприятия, реквизиты и шаблон договора высылают заранее, чтобы бухгалтерия и управляющая компания успели их проверить. Счёт выставляют по согласованной смете, акт можно подписывать поэтапно — по мере закрытия этажей, чтобы номера быстрее возвращались в продажу. По договору вносится предоплата, окончательный расчёт — после приёмки. Состав закрывающих документов согласуют на замере. Сам выезд дизайнера и технолога, замер и подбор ткани бесплатны — отказаться можно на любом шаге до подписания договора.
Да, изголовье на заказ мастерская «ЛюМа-ТМ» изготавливает по размерам стены и кровати — от 8 000 ₽ за изделие, Новосибирск и область. Это решение для случаев, когда старая конструкция рассохлась, номер меняет категорию или дизайн-проект требует другой формы и высоты. Дизайнер снимает размеры на объекте, согласует форму, тип стяжки и способ крепления к стене, а швеи шьют чехол под конкретный размер. Одновременно можно закрыть стену мягкими панелями — от 3 500 ₽ за квадратный метр, в том же материале и с тем же рисунком стяжки. Готовое изголовье привозят и монтируют в номере за один выезд, без пыли и мокрых работ.
В номерах отеля берут велюр и микрофибру, а в лобби и коридорах — контрактные материалы с высокой стойкостью к истиранию. Логика простая: в номере важнее фактура и вид на фотографии, поток там небольшой; через лобби проходит весь отель, поэтому там ставят рогожку, шенилл или антивандальный флок со скотчгардом — от 600 ₽ за погонный метр. Технолог мастерской «ЛюМа-ТМ» в Новосибирске смотрит паспорт материала: класс износостойкости, плотность и реакцию на средства, которыми горничные обрабатывают мебель ежедневно. Образцы из 730+ коллекций дизайнер привозит прямо в номер. Для номеров с панорамными окнами отдельно смотрят стойкость ткани к свету, иначе обивка выгорает неравномерно.
Да, мягкие стеновые панели за кроватью мастерская «ЛюМа-ТМ» изготавливает и перетягивает — от 3 500 ₽ за квадратный метр, Новосибирск и область. Панель делают в тот же материал, что изголовье и банкетка, поэтому номер читается как цельный интерьер. Кроме вида, панель решает две задачи: защищает отделку стены от затылков и спинок кровати и заметно снижает слышимость между номерами. Монтаж идёт прямо в номере, без пыли и мокрых работ, поэтому номер быстро возвращается в продажу. Форму, высоту и рисунок стяжки согласуют на замере. Панель ставят только за изголовьем или во всю стену — площадь считается по факту и попадает в смету отдельной строкой.
Дизайнер и технолог приезжают в отель бесплатно, вывоз партий и возврат мебели в номера мастерская берёт на себя. Работаем и с небольшими гостиницами, и с сетями на несколько объектов.
Новосибирская область